web building software

RUBAS

INWESTOR ZASTĘPCZY

Kompleksowa obsługa każdego rodzaju budowy. 

KIM JEST 
INWESTOR ZASTĘPCZY?

Czym tak właściwie zajmuje się inwestor zastępczy?


Mówiąc najkrócej - zastępuje Ciebie Inwestorze.
Zdejmuje z Twoich barków konieczność organizowania materiałów budowlanych, wykonawców.
Zajmuje się wszystkimi aspektami (lub tylko niektórymi) Twojej budowy. 

DOŚWIADCZENIE

Kilkanaście lat w branży budowlanej, w tym kilka w roli właściciela firmy zatrudniajacej pracowników dało mi duże doświadczenie zarówno w kwestiach zwiazanych z technologiami jak i tych, związanych z zatrudnianiem ekip wykonawczych. 

KONTAKTY

Mam doskonałe rozeznanie w rynku. Wiem, którzy wykonawcy zasługują na rekomendację, a których firm lepiej unikać. Przez kilkanaście lat współpracowałem z różnymi i mam świadomość faktu, że zaangażowanie solidnej ekipy budowlanej nie jest latwą sprawą.

NIEZALEŻNOŚĆ

Nie jestem przedstawicielem żadnej konkretnej firmy, a współpracowałem z wieloma. Podobnie w kwestii materiałów budowlanych. Wiem gdzie jest najtaniej, a gdzie najlepiej. Znam zarówno mocne jak i słabe strony różnych technologii.

DLACZEGO

No właśnie, dlaczego zostałem Inwestorem Zastępczym?

Przez wszystkie lata prowadzenia firmy budowlanej zauważyłem, że dla wielu inwestorów bardzo ważne jest prowadzenie ich za rękę przez cały proces ich inwestycji. Potrzebowali oni wsparcia, porady czy choćby wskazania własciwych dla nich rozwiązań. 

Rynek usług w branży budowlanej jest jednak bardzo zróżnicowany. Szczególnie pod względem solidności firm, które inwestor zatrudnia do realizacji swojej inwestycji. 

Jeśli trafi dobrze - ma poprawnie zrealizowaną inwestycję i być może nawet zmiescił się w zakładanych kosztach. Jeśli trafi gorzej - firma realizujaca inwestycje może generować dodatkowe (czesto nie potrzebne) koszty, tylko dlatego, że chce więcej zarobić. Taki jest rynek. 

Dokładnie to samo odnosi sie do materiałów budowlanych. Ceny są często zróżnicowane i najczęściej inne nie tylko ze wzgledu na rodzaj materiałów czy lokalizację ale również ze względu na to, kto je zamawia. Prosta zasada, że duży może więcej działa w tej branży tak samo jak w większości innych.

Miedzy innymi z tych powodów postanowiłem, że wykorzystam swoje doświadczenie oraz kontakty po to, żeby pomagać klientom jako Inwestor Zastępczy. Niezależny, nie związany z żadną konkretną firmą wykonawczą ale jednoczesnie doskonale orientujący sie na rynku.

Jakie korzyści z takiej współpracy odnoszą moi klienci?

Służę im swoim doświadczeniem. Pomagam organizować dostawy towarów na plac budowy negocjując przy tym ceny z dostawcami. Organizuję ekipy budowlane i je kontoluję, czy należycie wykonuja poszczególne etapy prac.

DLACZEGO
WŁAŚNIE JA?

Dlatego, że w branży budowlanej działam od wielu lat i dzięki temu mam trzy podstawowe atuty: DOŚWIADCZENIE, KONTAKTY, NIEZALEŻNOŚĆ.

REALIZACJE

Kilka zdjęć z budów, które organizowałem.


Powyższe zdjęcia stanowią zaledwie niewielki procent projektów, w realizacji których brałem lub biorę aktualnie udział.

Uważam, że o interesach najlepiej porozmawiać.

ZADZWOŃ i pytaj o co chcesz.

Najczęstsze problemy Inwestora:

Jeden z podstawowych dylematów inwestora. Choć najczęściej tanio nie znaczy dobrze, to w kwestii materiałów budowlanych ceny są zróżnicowane nie tylko ze względu na jakość ale również region kraju, sezon czy też politykę cenową producenta.
Ja wiem gdzie naprawdę jest korzystnie.

Drugi dylemat. Jakiej firmie zaufać i komu zlecić wykonawstwo robót?
Tutaj najlepiej kierować się rekomendacją znajomych, którzy juz realizowali swoje inwestycje z jakąś firmą. Co jednak, gdy takich znajomych nie mamy? 
Wtedy pojawia się Inwestor Zastępczy, który najcześciej już wie, kto najlepiej zrealizuje dany projekt.

To pytanie powinno brzmieć raczej; czy muszę patrzeć na ręce ekipom budowlanym, tyle wszak słyszy się o fuszerkach...
Jeśli będziemy współpracować, to ja bedę patrzył im na ręce. Bez angażowania twojego czasu. Taka wszak jest rola Inwestora Zastępczego.

TWOJE KORZYŚCI

Czyli co zyskasz na naszej współpracy?

  1. OSZCZĘDZASZ CZAS - jako Inwestor Zastępczy zajmę się osobiście wyszukiwaniem najkorzystniejszych ofert. Podobnie w kwestii ekip budowlanych. Pomagam je wyszukać, a potem, w Twoim imieniu, monitoruję ich pracę.
  2. OSZCZĘDZASZ PIENIĄDZE - im taniej kupisz materiały, tym więcej oszczędzasz. Dodatkowo proponuję ci, że moje wynagrodzenie będzie proporcjonalne do wynegocjowanych rabatów. Sam rozumiesz, że Twoje oszczędności są dla mnie istotne dokładnie w takim samym stopniu jak dla Ciebie :)
  3. ZYSKUJESZ PEWNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO -pewność tego, że prace zostaną wykonane zgodnie z projektem (co czasami nie jest normą) oraz na czas. Dodatkowo pewność jakości wykonanych prac, co przełoży sie później na bezpieczeństwo podczas użytkowania ukończonej inwestycji.

ELASTYCZNOŚĆ

Każda budowa jest inna. Wymaga indywidualnego podejścia.

Dlatego też zawsze możemy ustalić bardzo elastyczne zasady współracy biorąc pod uwagę Twoje oczekiwania i możliwości.
Ty jesteś INWESTOREM, ja mogę jedynie stać się Twoimi oczami, uszami i zapleczem merytorycznym, logistycznym i wykonawczym. 

Dlatego najpierw powinnismy porozmawiać.

Tak, to ja.
Szukam własnie, na zlecenie klienta, terenu do nowych inwestycji... że teren jest trudny? 
Takie zlecenia są dla mnie najciekawsze :)

Mirek Rubas

INWESTOR ZASTĘPCZY

Partnerzy

Firmy z którymi często współpracuję. Znajdują się tu tylko takie, co do których mam zaufanie.

UDOSTĘPNIJ ZNAJOMYM!

LOKALIZACJA

Mapka prezentuje najczęstszy obszar mojego działania. 

Adres

Podmiejska 27/29 
Kalisz, 62-800

Kontakt

Email: biuro@rubas.com.pl                    
Telefon: +48 607 705 715